EXCLUSIVITÉ – Appartement 98 m² avec terrasses, garage et ascenseur – proche centre-ville Montélimar
Description de l'offre
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montélimar et accessible à pied, cet appartement de 98 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 2007. Très agréable à vivre, il bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses, offrant ainsi deux expositions et de véritables espaces extérieurs. L’appartement dispose actuellement de 2 chambres avec placards, dont une avec balcon, avec la possibilité de recréer facilement une 3? chambre comme dans la configuration d’origine. La cuisine équipée ouverte, avec cellier attenant, donne accès à une grande terrasse couverte de 23 m², idéale pour les repas en extérieur. Fonctionnel et bien pensé, le logement comprend également une entrée avec placard, ainsi qu’une cave située sur le palier, très pratique pour le rangement. Côté stationnement : garage fermé de 17 m². Prestations complémentaires : climatisation par pompe à chaleur. Un appartement spacieux avec terrasses, garage et ascenseur, à deux pas du centre-ville, offrant confort et qualité de vie. Pour organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES – Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.
Descriptif du bien
- Prix du bien : 259 000 €
- Ville : Montélimar
- Type de biens : Appartement
- Code postal :
- Code postal : 26200
- Surface habitable (m²) :
- Surface habitable (m²) : 97,55 m²
- Surface loi Carrez (m²) :
- Surface loi Carrez (m²) : 97,55 m²
- Nombre de chambre(s) :
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces :
- Nombre de pièces : 3
- Etage :
- Etage : 1
- Ascenseur :
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau :
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine :
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage :
- Mode de chauffage : Gaz, Climatisation
- Type de chauffage :
- Type de chauffage : Radiateur, Autre
- Format de chauffage :
- Format de chauffage : Individuel, AUTRE
- Balcon :
- Balcon : OUI
- Terrasse :
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage :
- Nombre de garage : 1
- Cave :
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) :
- Surface cave (m²) : 4.1
- Exposition :
- Exposition : SUD
- Année de construction :
- Année de construction : 2007
- Copropriété :
- Copropriété : OUI
- Lot n° :
- Lot n° : 8
- nombre de lots :
- nombre de lots : 64
- Quote Part annuelle des charges :
- Quote Part annuelle des charges : 2 119,11 €
- plan de sauvegarde :
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic :
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente :
- Prix de vente : 259 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges :
- Charges : 176 €
- Taxe foncière annuelle :
- Taxe foncière annuelle : 1 592 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Montélimar (26200)
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