Maison bourgeoise à rénover — grand terrain, piscine, dépendances - Montélimar
Description de l'offre
Située dans un quartier recherché à deux pas de Montélimar, cette belle maison bourgeoise ancienne de 200 m² offre un vrai potentiel pour une famille ou un projet de rénovation / réhabilitation. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 869 m², elle profite d’un environnement sans vis-à-vis, d’une piscine et de nombreuses dépendances (garage, atelier, pool-house), idéal pour celui qui souhaite allier charme d’antan et confort contemporain. Au rez-de-chaussée : plusieurs pièces techniques et de service — 2 bureaux, buanderie, garage, cave, atelier et chaufferie. Au 1er étage : une entrée, un séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée équipée, un cellier, 2 chambres, une salle de bains avec bidet et WC séparé. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec bidet, un WC indépendant et un grenier à aménager offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable ou de créer un espace indépendant. Maison ancienne avec belles prestations d’époque (parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond) — des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Localisation attractive : proche centre-ville de Montélimar, accès commodités et axes locaux faciles. Contactez sans plus tarder Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.
Descriptif du bien
- Prix du bien : 420 000 €
- Ville : Montélimar
- Type de biens : Maison
- Code postal :
- Code postal : 26200
- Surface habitable (m²) :
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain :
- surface terrain : 1 869 m²
- Nombre de chambre(s) :
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces :
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux :
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains :
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine :
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage :
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage :
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage :
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse :
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage :
- Nombre de garage : 1
- Cave :
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) :
- Surface cave (m²) : 3.77
- Exposition :
- Exposition : SUD
- Quartier :
- Quartier : GERY
- Copropriété :
- Copropriété : NON
- Prix de vente :
- Prix de vente : 420 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 870 € et 10 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Montélimar (26200)
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