À vendre belle propriété en pierre avec vue et dépendances.
Description de l'offre
Coup de cœur assuré pour ce mas en pierre avec dépendances et piscine situé dans un village à l'Est de Montélimar. Un esprit de vacances anime ce bel environnement arboré avec vue sur les 3 Becs. Plusieurs logements composent cette propriété : l'habitation principale de 379 m² qui comprend 4 chambres et 2 appartements indépendants, l'un de type T2 de 52m² pouvant communiquer avec l'habitation principale et l'autre de type T3 de 97.50 m² . Ce qui totalise 7 chambres et 6 SDB. De nombreux recoins intimistes vous invitent à la détente : terrasses ombragées, pergolas verdoyante, terrasse tropézienne ... L'espace piscine dispose d'une plage carrelée, d'un pool-house avec salle d'eau et WC. Pour d'agréables moments festifs ou de détente, une très belle pièce de réception de 70 m² se trouve proche de la piscine. Un abris voiture en dure permet de stationner 2 véhicules. Du potentiel est encore envisageable, une grange de 105 m² reste à aménager. Un atelier avec salle d'eau et WC de 58 m² et d'autres pièces viennent compléter cet ensemble rempli de charme. Propriété idéale pour une activité de tourisme. Situé à 12 km de Montélimar et à 20 min d'une sortie d'autoroute. La gare TGV de Valence est à 45 min en voiture. Pour vous projeter dans votre prochain nid douillet, contactez sans tarder Martine VIRICEL de l'agence Provence Immobilier au 06 74 91 45 94.
Descriptif du bien
- Prix du bien : 990 000 €
- Ville : Montélimar
- Type de biens : Mas
- Code postal :
- Code postal : 26200
- Surface habitable (m²) :
- Surface habitable (m²) : 536 m²
- surface terrain :
- surface terrain : 6 086 m²
- Nombre de chambre(s) :
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces :
- Nombre de pièces : 14
- Nombre de niveaux :
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains :
- Nb de salle de bains : 3
- Nb de salle d'eau :
- Nb de salle d'eau : 4
- Cuisine :
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine :
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage :
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage :
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage :
- Format de chauffage : Central, AUTRE
- Terrasse :
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage :
- Nombre de garage : 2
- Exposition :
- Exposition : OUEST
- Terrain piscinable :
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré :
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible :
- Terrain divisible : OUI
- Copropriété :
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus :
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 990 000 €
- Taxe foncière annuelle :
- Taxe foncière annuelle : 4 470 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 468 € et 7 398 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montélimar (26200)
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