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690 000 €

Référence : T2045

  • Image_1, Villa, Allan, ref :T2045
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Allan, Très belle villa d'architecte avec terrain de 7069m² avec piscine

Description de l'offre

Sur la commune très prisée d'Allan, à 5 Minutes de Montélimar. Belle villa de 236 m² habitables avec exposition Sud. Idéalement située, elle offre un panorama agréable sur la plaine de montélimar et les montagnes ardéchoises. L'intérieur se compose de plain-pied : d'un grand séjour lumineux grâce aux baies vitrées, avec cheminée en pierre, sol en béton ciré et plafond cathédrale, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, on découvre un immense bureau de 35m² avec terrasse qui pourrait aisement être transformé pour créer 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une belle suite parentale. Pour compléter l'ensemble, la propriété offre de beaux espaces de stockage au sous-sol : grand garage, buanderie, dressing et une cave avec coin dégustation. Maison soignée, la toiture a été refaite, chauffage par pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces. Le calme des lieux est assuré par les 7 069 m² de terrain avec arrosage automatique et eau du Rhône. Environnement de campagne pour ce bien d'exception, il n'est pas isolé, la sortie de l'autoroute du soleil est à 10 min, la gare TGV de Valence à moins d'1 heure. Pour les passionnés d'histoire et de culture, le territoire regorge de trésors : le vieux village d'Allan, avec la chapelle Barbara, est à 2 pas, le château de Grignan pour ne citer que lui est à 25 min ... Les amoureux de sport ne seront pas en reste, nombreux chemins de randonnées pédestres, équestres et vététistes. Contactez sans tarder Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27 pour convenir d'une visite qui, je vous l'assure, ne vous laissera pas indifférente.

Descriptif du bien

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