Villa à St Restitut avec 5 chambres, piscine et jacuzzi en Drôme provençale
Description de l'offre
Spacieuse villa de 246 m² sous les pins, au calme à St Restitut. Cette maison aux vastes pièces lumineuses est très fonctionnelle. Elle offre 90 m² de pièce de vie et totalise 5 chambres, bureau et 3 salles de bains. De plain-pied elle propose un grand hall d'entrée avec vestiaires, un bureau ( ou 5ème chambre), une jolie cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon/salle à manger, une salle de bains, un WC et 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Le petit plus: toutes les pièces du RDC s'ouvrent sur le jardin. Le 1er étage dessert 1 chambre, bureau et une salle d'eau avec WC. Vous serez charmés par les beaux volumes qu'offre cette villa. De belles ouvertures laissent rentrer la lumières et s'ouvrent sur la terrasse avec une grande piscine chauffée par pompe à chaleur et son jacuzzi, le tout dans une pinède sans vis-à-vis. Le sous-sol offre un espace de rangement très intéressant avec une buanderie et une grande pièce faisant office de salle de jeu. Pour les amateurs de vins, vous serez ravis de voir qu'elle possède aussi une belle cave. Le charme continue à l'extérieur grâce aux 3 060 m² de terrain clos et arboré. Le quartier est calme et vous invite à la détente. Des dépendances viennent compléter ce bien : un garage, un cellier et un atelier. Saint Paul Trois Chateaux est à 15 mn à pied. Les commodités sont à moins de 5 min en voiture. La sortie d'autoroute est à 15 min. L'agence Provence Immobilier est ravie de vous proposer ce bien, appelez Martine VIRICEL au 06 74 91 45 94 pour organiser une visite.
Descriptif du bien
- Prix du bien : 645 000 €
- Ville : Saint-Restitut
- Type de biens : Maison
- Code postal :
- Code postal : 26130
- Surface habitable (m²) :
- Surface habitable (m²) : 246 m²
- surface terrain :
- surface terrain : 3 060 m²
- Surface loi Carrez (m²) :
- Surface loi Carrez (m²) : 246 m²
- Nombre de chambre(s) :
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces :
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux :
- Nombre de niveaux : 1
- Vue :
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains :
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau :
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine :
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine :
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage :
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage :
- Type de chauffage : Convecteur, Cheminée
- Format de chauffage :
- Format de chauffage : Individuel, AUTRE
- Visiophone :
- Visiophone : OUI
- Terrasse :
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage :
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking :
- Nombre de parking : 1
- Exposition :
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction :
- Année de construction : 1979
- Copropriété :
- Copropriété : NON
- Prix de vente :
- Prix de vente : 645 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle :
- Taxe foncière annuelle : 1 008 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Restitut (26130)
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